[案情摘要]：父親過世兩年后，江先生三兄妹才知道，父母所有的房產已成了保姆的，而２０多萬元的房子只賣了１萬元。近日，福建福州鼓樓法院作出判決，判處該房產交易無效。江先生的父母，生前共有鼓樓安泰街某區７０
[案例正文]：
父親過世兩年后，江先生三兄妹才知道，父母所有的房產已成了保姆的，而２０多萬元的房子只賣了１萬元。近日，福建福州鼓樓法院作出判決，判處該房產交易無效。
江先生的父母，生前共有鼓樓安泰街某區７０４單元房，價值２０多萬元。１９９８年８月，母親過世，江先生三兄妹雇用林某玉照料父親。２０1４年７月，父親去世，保姆林某玉繼續住在７０４單元房。
２０1５年2月，江先生要求林某玉搬離該房屋，后者不理睬。２０14年底，江先生再次要求林某玉搬離時，林某玉卻稱該房產已賣給她了，并出示了一份２０14年11月簽訂的房產買賣契約。契約約定，江先生父親以１萬元價格將該房產賣給林某玉。但江先生三兄妹對此毫不知情。
法院審理認為，江先生的母親去世后，該房產未進行遺產分割，應屬于三兄妹及他們的父親共有。他們的父親未經其他共有人同意，且以明顯偏低的價格將房產出售給他人，損害了其他共有人的利益。法院依法作出判決，判處該房產買賣契約無效，林某玉限期搬出７０４單元房。
